Asesor inmobiliario licenciado en Florida · Dalton Wade Real Estate Group
Licensed Florida real estate advisor · Dalton Wade Real Estate Group

En preconstrucción, la decisión se toma antes de que exista el edificio.

In pre-construction, the decision is made before the building exists.

Asesoro a compradores e inversionistas en desarrollos inmobiliarios de lujo en preconstrucción en Miami y Orlando, y en residencial en la Florida.

I advise buyers and investors on luxury pre-construction developments in Miami and Orlando, and on residential property in Florida.

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30+años en negocios y ventasyears in business and sales
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Desarrollos inmobiliarios bajo seguimiento
Developments under review
Baccarat ResidencesWaldorf AstoriaBentley ResidencesDolce & Gabbana BrickellAston MartinOkan TowerAria ReserveMr. C ResidencesLofty BrickellVita at Grove IsleReunion · OrlandoStorey Lake Baccarat ResidencesWaldorf AstoriaBentley ResidencesDolce & Gabbana BrickellAston MartinOkan TowerAria ReserveMr. C ResidencesLofty BrickellVita at Grove IsleReunion · OrlandoStorey Lake

Áreas de asesoría
Advisory practice

Dos mercados, dos formas de asesorar

Two markets, two ways of advising

Un desarrollo inmobiliario en preconstrucción en Brickell no se evalúa con los mismos parámetros que una vivienda para habitar. Cada operación tiene su horizonte y su ritmo.

A pre-construction development in Brickell is not assessed by the same standards as a home to live in. Each transaction has its own horizon and its own pace.

I

Preconstrucción de lujo
Miami y Orlando

Luxury pre-construction
Miami & Orlando

Estoy en permanente coordinación con los equipos de venta de los desarrolladores, en las áreas de más vibrante desarrollo de Miami y Orlando. Eso me da acceso a inventario y condiciones antes de que lleguen al mercado abierto.

I’m in constant coordination with developers’ sales teams, in the most vibrant growth areas of Miami and Orlando. That gives me access to inventory and terms before they reach the open market.

Mi labor consiste en elaborar cuidadosamente el perfil del comprador o inversionista para que coincida con el proyecto que le voy a recomendar, en lugar de presentarle una cantidad de proyectos que no corresponden a su presupuesto, sus prioridades y sus gustos.

My work consists of carefully building the buyer’s or investor’s profile so that it matches the project I am going to recommend — rather than presenting a pile of projects that don’t fit their budget, their priorities or their taste.

Si compras desde el exterior: en los proyectos con renta a plazo corto o fijo, puedes suspender la renta cuando quieras y venir a pasar con tu familia unos días increíbles de vacaciones en tu propiedad.

If you are buying from abroad: in projects with short-term or fixed-term rental, you can pause the rental whenever you wish and come spend a few incredible days of vacation with your family in your property.

  • Elaboración profesional de tu perfil de comprador o inversionista
  • Professional development of your buyer or investor profile
  • Acceso a inventario y condiciones antes del mercado abierto
  • Access to inventory and terms before the open market
  • Coordinación con tu abogado y tu contador
  • Coordination with your attorney and accountant
  • Seguimiento hasta la entrega
  • Oversight through delivery
II

Residencial
en la Florida

Residential
in Florida

Especialización en: Celebration, ChampionsGate y Davenport.

Consúltame en qué área de la Florida quieres comprar o vender.

Specializing in: Celebration, ChampionsGate and Davenport.

Ask me about any area of Florida where you want to buy or sell.

  • Representación de compradores
  • Buyer representation
  • Estrategia de venta y valoración
  • Listing strategy and valuation
  • Análisis comparativo de mercado
  • Comparative market analysis
  • Recorridos virtuales en toda la Florida
  • Virtual tours across Florida

Aquí va tu retrato profesional
(vertical, formato 4:5)
Your professional portrait goes here
(vertical, 4:5)
Perfil
Profile

Asesoro decisiones patrimoniales, no solo transacciones.

I advise on wealth decisions, not just transactions.

Adquirir o vender una propiedad rara vez es un hecho aislado. Es una inversión, un traslado, en ocasiones un cambio de país. Mi trabajo es que llegues al cierre entendiendo el proceso y con los profesionales correctos a tu lado.

Acquiring or selling a property is rarely an isolated event. It is an investment, a relocation, sometimes a change of country. My role is to bring you to closing understanding the process, with the right professionals beside you.

Soy Administrador de Negocios de la Universidad San Buenaventura y Lawyer’s Assistant graduado en Stetson University, con más de treinta años de trayectoria en negocios y ventas. Asesoro en español, inglés y portugués.

I hold a Business Administration degree from Universidad San Buenaventura and a Lawyer’s Assistant qualification from Stetson University, with over thirty years in business and sales. I advise in Spanish, English and Portuguese.

«Mi regla básica es educar, orientar y asesorar, con compromiso, integridad, pasión y profesionalismo.»

«My guiding principle is to educate, orient and advise — with commitment, integrity, rigor and professionalism.»

License SL3318849 Dalton Wade Real Estate Group REALTOR® · NAR Español · Inglés · PortuguésSpanish · English · Portuguese

Método
Method

Cuatro etapas, sin zonas grises

Four stages, no grey areas

Diagnóstico

Assessment

Definimos objetivo, presupuesto y horizonte. Te digo con franqueza si es viable.

We define objective, budget and horizon. I tell you plainly whether it is viable.

Perfil y selección

Profile and selection

Elaboro tu perfil y preparo una lista corta que de verdad encaje. Recorremos en persona o por video.

I build your profile and prepare a short list that genuinely fits. We tour in person or by video.

Negociación

Negotiation

Estructuramos la oferta con los números a la vista y coordino la revisión legal con tu abogado.

We structure the offer with the numbers in plain sight, and I coordinate the legal review with your attorney.

Cierre y seguimiento

Closing and follow-through

Coordino inspecciones, título y cierre. Y sigo disponible cuando ya tienes las llaves.

I coordinate inspections, title and closing. And I remain available once you hold the keys.

Testimonios
Testimonials

Lo que dicen quienes ya cerraron

From those who have already closed

Harold Segovia y señoraand his wife Testimonio en videoVideo testimonial

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Fernando es el mejor aliado que puedes encontrar en el momento de buscar tu casa propia, se caracteriza por la seriedad y la paciencia de encontrar tu casa ideal.

Fernando is the best ally you can find when looking for a home of your own. He stands out for his seriousness and his patience in finding your ideal home.

Juan David Antunes & Ginna Paola Burbano CompradoresBuyers

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Fernando es un muy buen Realtor y es muy confiable. Ha sido de gran ayuda en la compra de nuestra primera casa en Kissimmee en un proyecto de casas nuevas. Fernando tiene un gran conocimiento y trabaja de la mano contigo. Le deseo muchos éxitos y lo recomiendo a ojos cerrados.

Fernando is a very good Realtor and highly trustworthy. He was a great help in buying our first home in Kissimmee, in a new-construction community. Fernando has deep knowledge and works hand in hand with you. I wish him every success and recommend him without hesitation.

Carlos Ramos Comprador · KissimmeeBuyer · Kissimmee

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Fernando es un Realtor ejemplar. Por casualidad lo descubrimos; ha sido de gran ayuda en nuestra primera inversión en Davenport. Tiene un extenso conocimiento de todas las áreas, en y alrededor de Orlando.

Fernando is an exemplary Realtor. We found him by chance; he was a great help with our first investment in Davenport. He has extensive knowledge of every area in and around Orlando.

MARIGSOVA LLC InversionistaInvestor

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Es una persona sumamente honesta y de gran valía profesional. En varias ocasiones he solicitado sus servicios y he quedado sumamente complacido con su trabajo, experiencia y trato personal.

He is an extremely honest person of great professional worth. I have called on his services several times and have been thoroughly pleased with his work, his experience and his personal manner.

Ismael E. Hurtado Soucre ClienteClient

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Mi compañía quería comprar una propiedad de inversión y yo me encontraba en Colombia; a primera vista podría parecer una transacción muy difícil. Fernando me escuchó realmente.

My company wanted to buy an investment property while I was in Colombia; at first glance it might have looked like a very difficult transaction. Fernando truly listened to me.

INMHOGAR LLC Inversionista · desde ColombiaInvestor · from Colombia

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¡Fue un placer trabajar con Fernando! Es muy receptivo y útil. Definitivamente trabajaría con él nuevamente.

It was a pleasure working with Fernando! He is very responsive and helpful. I would definitely work with him again.

Peggy BonnewitzRealtor

Lo que conviene saber antes de comprometer capital

What you should know before committing capital

Publico análisis breves sobre las preguntas que más recibo, en español e inglés.

I publish short analyses on the questions I receive most, in Spanish and English.

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Se conecta apenas el avatar esté listo
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